KERVAZO,
programmes neufs 49
Est-ce que vous seriez intéressé à investir dans des programmes neufs 49? KERVAZO propose une grande sélection de biens immobiliers de qualité supérieure et nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus, de la réservation à la signature chez le notaire. Peu importe si vous êtes un particulier ou un professionnel, nos consultants sont à votre disposition pour vous guider et vous conseiller dans votre projet d’achat d’un logement neuf.
L’achat d’un logement neuf présente plusieurs avantages, notamment pour ceux qui envisagent un investissement immobilier. Voici une exploration plus détaillée de ces avantages :
- Aides à l’investissement : En France, il existe diverses aides pour l’achat de logements neufs. Cela peut inclure des subventions, des prêts à taux zéro, ou des aides locales spécifiques. Ces aides peuvent considérablement réduire le coût initial de l’investissement.
- Dispositifs fiscaux d’investissement : Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, tels que la loi Pinel, qui permet de réduire ses impôts sur le revenu en échange de la location du bien pendant une durée déterminée. Cette incitation fiscale est spécifiquement conçue pour encourager l’investissement dans l’immobilier neuf.
- Exonération de la taxe foncière : Souvent, les propriétaires de logements neufs bénéficient d’une exonération temporaire de la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative pendant les premières années suivant l’achat.
- Garanties constructeurs : Les programmes neufs 49 bénéficient de plusieurs garanties qui protègent l’acheteur contre d’éventuels défauts de construction :
- La garantie de parfait achèvement couvre tous les désordres signalés par l’acheteur dans l’année qui suit la livraison du bien.
- La garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre les éléments d’équipement du logement pendant deux ans.
- La garantie décennale assure la responsabilité du constructeur pour les dommages qui compromettent la solidité du bien ou le rendent inhabitable pendant dix ans.
Si vous envisagez d’investir dans des programmes neufs 49, n’hésitez pas à contacter KERVAZO. Nous sommes disponibles et prêts à vous fournir un devis personnalisé. Vous pouvez nous joindre au 06 65 10 79 07.
Les avantages d’acquérir un logement neuf avec nos Programmes neufs 49
Un investisseur a la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier dans toute la France, en fonction de son profil et de ses projets. Par exemple, investir dans une ville étudiante peut offrir une opportunité de location aisée, voire de colocation, ainsi que la possibilité de loger ses enfants lorsqu’ils commencent leurs études supérieures.
De même, investir dans l’immobilier locatif meublé en bord de mer ou à la montagne peut permettre de profiter du bien durant une partie de l’année grâce aux avantages de la location saisonnière, ou encore de financer un futur lieu de résidence pour la retraite. De plus, l’achat d’un logement neuf peut exempter de la taxe foncière pendant les deux années suivant la réception du bien.
KERVAZO, des programmes neufs et une garantie de rentabilité.
Un large choix de biens immobilier neufs ou meublés
En tant qu’adhérent CGP/CIF, notre cabinet est spécialisé dans la gestion de patrimoine et l’accompagnement des projets d’investissement immobilier et financier. Nous proposons également une large sélection de programmes immobiliers neufs ou meublés dans toute la région du Grand Ouest. Le choix de l’emplacement géographique est un critère essentiel qui impacte considérablement le rendement locatif d’un investissement immobilier.
C’est pourquoi nos promoteurs immobiliers sont particulièrement attentifs à construire des résidences neuves dans des environnements à fort potentiel, ce qui offre une garantie supplémentaire à l’acquéreur au moment de réaliser un investissement dans le neuf.